It looks like you're new here. If you want to get involved, click one of these buttons!
Copyright 2021 Queer Indonesia Archive. See our Privacy Policy. Contact us at admin@boyzforum.com
Dengan menggunakan situs ini berarti Anda setuju dengan Aturan Pakai.
BoyzForum.com adalah situs anti pedofilia!
Comments
investasi emas aja Bos !
gak bakaln jatuh
berhenti bermain dgn uang2 "palsu" macam saham dkk
uang kok beli uang?
sistem keuangan yg bobrok !
loch??
kok jadi curhat di blog kamu?
xixixixixixixixixi
8)
itu bukan curhat,
tapi menggurui
gimana sih?
kemaren udah ngomong empat mata sama bos. bilang oke, ini bukan cuman hidup gue yg bakal terdampak, tapi suatu institusi perkawinan juga, suami gue mesti ikut cabut keluar kalo gue dideportasi, so gue minta paling ngga kalo mau pecat kasih waktu 2 bulan biar gue bisa memilah jalan2 keluar alternatif. Paling ngga dia bisa janjiin itu jadi hati gue rada sedikit tenang. Dan pastiya si bos juga bilang jangan takut deh pokoknya perusahaan akan sebisa mungkin coba pertahanin gue agar jangan sampe kepecat...
jadi hati udah lumayan sreg...
wakakakakak............joking
optimis terus!!
haha..maksud gue calon tuh, masih lamaaaaa bgt..
bukannya tinggal taon depan uda kawin..
moga2 aja bisa bertahan sampai pelaminan deh.. 8)
wah wah wah... :shock: :shock: :shock:
saya sih cuma bisa beredoa saja dr sini...
semoga ga dipecat dan jadinya ga pusing lagi..
pindahan itu adalah hal paling merepotkan dan paling menyebalkan.. :?
apalagi jauh begitu..
moga2 jangan deh yah...
btw,kalo dia disuruh tinggal di indo pasti ga mau kali yeee...
disuru belajar bahasa indo plus adat betawi..haha..
(gue aja kaga tau adat betawi :P )
LOL, gw baca tulisan di atsa agak bingung... pnegertian lo tentang "keadaan ekonomi memburuk ,mendingan pegang barang... pas lo mau beli mobil baru.."
Sekarang keadaannya ga begitu, justru inflation rate sedang menurun (malah ada yang ribut ada kemungkinan terjadi deflation), yang berarti time value of money bertahan (and ga menurun).
Malah selarang semua orang pengennya pegang cash "Cash is king",
Nah, apalagi buat beli mobil... mobil itu kan bukan investment... mobil itu big ticket item yang paling gampang depreciate.. begitu lo drive out dari lot, langsung tuh mobil hilang beberapa ribu dollar dari asset value-nya. Mkanaya kalau ga butuh2 banget , mendingan jangan beli dulu.
gw setuju sama statement terakhir sih...
btw.."cash atau gold is king?"
gw kok lbh percaya gold yah
lol
bener banget tuh soal ngga usah stress karena semua diluar kontrolnya kita.
kalo soal ngga usah pegang duit. Katanya nilai mata uangnya mo jatoh, jadi gue anggap kalo misalkan gue punya tabungan yg hari ini bisa beli mobil, tapi ntar pas mata uang jatoh ngga bisa buat beli mobil, kan mending uangnya dipake skg donk?
lagipula gue ngga tau systemnya di canada gimana, kalo diamrik credit score tuh penting banget, kalo mo beli rumah mau minta loan mesti udah pernah loan mobil sebelumnya, kalo ngga bunga bisa tinggi banget... makanya skg udah investment biar credit score gue udah refleksi kalo gue bisa bayar utang hehe.....
tapi dengan keadaan ekonomi yang sedang seperti ini, cash dianggap sebagai wealth preservation vehicle yang paling baik, karena nilai2 investment vehicles yang lain cenderung turun and ga memberikan return yang memadai 9terutama kalau kita msukan factor resikonya, misalnya lo beli corportae bonds, OK bunga lebih tinggi dikit daripada treasuries/ GIC, tapi ada risk tu bond bisa di default ama by the issuer, gitu).
APALAGI buat mobil yang dianggap sebagai tertiary item, harganya akna cenderung turun karena pasar sekarang sedang sangat lesu (orang ga punya duit buat beli mobil, mau kredit juga ga segampang beberapa tahun yg lalu).
Dan lagi nilai mobil tuh jatuhnya cepat sekali!! Residual value dari mobil biasanya dalam range 30-50an% hanya dalam 3 tahun. Berarti kalo lo beli mobil $20,000 dalam 3 tahun lo akan hilang uang 10,000 sampai 14,000... ini adalah cost untuk punya mobil, belum lagi cost buat perawatan, ASURANSI (bleh...), etc etc.. makanya gw bilang kalo ga butuh2 banget jangan beli mobil dulu (tapi kayaknya buat lo udah telat ya, hehehe).
****
Soal credit rating, ini masalah tricky!!
jangan beranggapan karena lo udah dapet car loan terus credit scoore akan otomatis naik. TIDAK SELALU!
Ada banyak factors yang mereka lihat dalam memberikan credit rating, yang utama and applicable buat lo:
1. Lo bisa ga bayar cicilan bulanan. Ini lo harus lo perhatiin banger, begitu lo miss 1-3x cicilan, habislah, credit rating lo bakal jatoh. Denagn punya mobil berarti beban bulanan lo nambah, and ada resiko (mungkin resikonya relatif kecil) lo ga bisa bayar biaya bulanan.
2. Kapasitas credit lo. Ini dihitung berdasarkan income lo.
Misanya orang yang incomenya 40,000 biasanya GA akan dikasih kredit rumah 400,000 karena sampai mati pun itu rumah bisa ga kebayar. nah credit capacity sifatnya cumulative, gabungan dari semua line of credits yang lo punya (mortgage, car loan, credit cards,personal LoC ,etc etc). nah, istilahnya kalo lo udah ambil car loan credit capacity itu lo itu akan berkurang karena adanya car loan tersebut.
3. Credit history (time). nah, ini mungkin yang pengen lo kejar, lo ingin membuktikan bahwa lo bisa secara RUTIN and REGULAR (meaning you are a reliable individual with stable money management), jadi credit ciompany amu ngasih lo mortgage. Tapi hal ini sebetulnya ga perlu ditunjukan dengan ngutang mobil. Biasanya credit card history itu sudah cukup memadai, terutama kalo lo punya credit line yang tinggi.
duh, panjang amat ya...
ya poin ke 3 itu yg paling gue incer tapi tampaknya waktu gue apply car loan itu dengan credit score yg sudah masuk kategori paling bagus karena credit card gue, APRnya tetep kena tinggi karena the fact gue ngga pernah finance mobil sebelumnya tuh..... akhirnya gue jadi co-sign sama hubby gue karena skg dia lagi financing mobil yg satunya lagi. Jadi APR rate kena rata2 antara kita berdua(padahal kalo atas nama dia sendiri bisa lebih murah lagi) tapi dari situ gue bisa build gue punya financing record gitu lho... ngga ngerti deh dan sepertinya ini akan dampak yg sama kalo gue mo beli rumah....
makanya gue benci deh sistem amerika yg segala mesti finance.... kalo beli apa aja kontan melulu repot ntarannya....